Thomas Raizner Bausachverständiger, Gutachter
Kontakt
Ansprechpartner:
Thomas Raizner
Telefon:07531 / 9454870
Fax:07531 / 9454879
Homepage:
tr-baugutachter.de
IP:83.169.31.184
Adresse
Straße:Maybachstraße 10
PLZ:78467
Ort:Konstanz, Verwaltungsgemeinschaft Konstanz
Bundesland:Baden-Württemberg
Land:Deutschland
BeschreibungBausachverständiger für Immobilienbewertung und
Schäden an Gebäuden
(PersCert TÜV Rheinland)
Als unabhängiger Bausachverständiger (PersCert TÜV Rheinland, Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Konstanz, Partner bei BAUEXPERTS Sachverständigengesellschaft mbH und verifiziertes, geprüftes Premium Mitglied des DGSV Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V.) erstelle ich Ihnen qualifizierte Verkehrswertgutachten gem. ? 194 BauGB (Baugesetzbuch), Kurzgutachten, Schadengutachten, Schadstoffgutachten, Gerichtsgutachten sowie allgemeine Gutachten. Des Weiteren führe ich Messungen, Tests, Beratungen und Begleitungen durch.
Mein Leistungskatalog im Einzelnen:
die Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
die Wertermittlung von bebauten Grundstücken (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte, landwirtschaftliche Gebäude)
Mietwertgutachten (die Festsetzung von Wohnraummieten und Pachten zur Ermittlung von ortsüblichen Mieten)
Beleihungswertgutachten
Bauabnahme aller Gewerke / Immobilienarten
Übergabeprotokolle
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Thermografie für Gebäude + elektrische Anlagen
Leckageortung und Messungen mit Wärmebildkamera
Erstellung von Energieausweise (Bedarfs- und Verbrauchsausweis)
Kauf- u. Verkaufsberatung aller Immobilienarten
Begutachtung des Zustandes einer Immobilie
Feuchtemessung
Schimmelpilzanalyse
Kostenkalkulationen für Renovierungen / Sanierungen
Wohnraumvermessung (Wohnflächen - und Nutzflächenberechnung)
Schadengutachten (Schäden an Gebäuden, Versicherungsschäden)
Beweissicherung
Schadstoffgutachten (Luftanalysen, Lufttests und Materialproben auf Schadstoffbelastungen)
Gutachten / Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen
Beratung über korrektes Lüften
Beratung beim Hausbau
Neubau, Sanierung, Projektentwicklung, Verkauf und Vermietung über Kooperationspartner
Bewertungsanlässe:
Verkauf und Erwerb von Grundstücken und Immobilien
Bauherr von Immobilien (Neubau und Sanierung)
Schäden / Mängel an Gebäuden
Eigentumsübertragung und Schenkung
Vermögensausgleich
Nachlass bzw. Erbangelegenheiten
Eheauseinandersetzung/Scheidung
Finanzierung und Beleihung
Mieterhöhung
Zwangsversteigerung
Schäden an Gebäuden
(PersCert TÜV Rheinland)
Als unabhängiger Bausachverständiger (PersCert TÜV Rheinland, Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Konstanz, Partner bei BAUEXPERTS Sachverständigengesellschaft mbH und verifiziertes, geprüftes Premium Mitglied des DGSV Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V.) erstelle ich Ihnen qualifizierte Verkehrswertgutachten gem. ? 194 BauGB (Baugesetzbuch), Kurzgutachten, Schadengutachten, Schadstoffgutachten, Gerichtsgutachten sowie allgemeine Gutachten. Des Weiteren führe ich Messungen, Tests, Beratungen und Begleitungen durch.
Mein Leistungskatalog im Einzelnen:
die Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
die Wertermittlung von bebauten Grundstücken (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte, landwirtschaftliche Gebäude)
Mietwertgutachten (die Festsetzung von Wohnraummieten und Pachten zur Ermittlung von ortsüblichen Mieten)
Beleihungswertgutachten
Bauabnahme aller Gewerke / Immobilienarten
Übergabeprotokolle
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Thermografie für Gebäude + elektrische Anlagen
Leckageortung und Messungen mit Wärmebildkamera
Erstellung von Energieausweise (Bedarfs- und Verbrauchsausweis)
Kauf- u. Verkaufsberatung aller Immobilienarten
Begutachtung des Zustandes einer Immobilie
Feuchtemessung
Schimmelpilzanalyse
Kostenkalkulationen für Renovierungen / Sanierungen
Wohnraumvermessung (Wohnflächen - und Nutzflächenberechnung)
Schadengutachten (Schäden an Gebäuden, Versicherungsschäden)
Beweissicherung
Schadstoffgutachten (Luftanalysen, Lufttests und Materialproben auf Schadstoffbelastungen)
Gutachten / Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen
Beratung über korrektes Lüften
Beratung beim Hausbau
Neubau, Sanierung, Projektentwicklung, Verkauf und Vermietung über Kooperationspartner
Bewertungsanlässe:
Verkauf und Erwerb von Grundstücken und Immobilien
Bauherr von Immobilien (Neubau und Sanierung)
Schäden / Mängel an Gebäuden
Eigentumsübertragung und Schenkung
Vermögensausgleich
Nachlass bzw. Erbangelegenheiten
Eheauseinandersetzung/Scheidung
Finanzierung und Beleihung
Mieterhöhung
Zwangsversteigerung
KeywordsSchimmel, Bauschaden, Sachverständiger, Bauabnahme, Baubegleitung, Konstanz, Immobiliensachverständiger, Verkehrswertermittlung, Bauschäden, Schadengutachen, Beweissicherung, Bausachverständiger, Schäden an Gebäuden, Immobiliengutachter, Gutachter, Kostenkalkulation Sanierung, Baugutachter, Schadensgutachten, Kostenkalkulation Renovierung, Feuchtigkeit, Immobilienwertermittlung, Beweissicherungsverfahren, Bauberatung, Schimmelsanierung
ÖffnungszeitenMontag:08:30-18:30
Dienstag:08:30-18:30
Mittwoch:08:30-18:30
Donnerstag:08:30-18:30
Freitag:08:30-18:30
Dienstag:08:30-18:30
Mittwoch:08:30-18:30
Donnerstag:08:30-18:30
Freitag:08:30-18:30
Homepage
Information
Branche:
Gutachter
Gründung:
2012
Quelle:tr-baugutachter.de
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